1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
55.7万円/㎡
前年比+0.6%
川崎市幸区
48.2万円/㎡
前年比-2.8%
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東洋ハイツ落合
神奈川県川崎市幸区南加瀬五丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩25分
1985年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
715万円
32.7万円/㎡
361
597
833
1,069
AI査定結果
推定相場価格
715万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
597万円〜833万円
27.3万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年5月12日
東洋ハイツ落合
620万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 21.89㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 620万円 | 28.3万円 | 2階 | 21.89㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/30 | 500万円 | 22.7万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/24 | 550万円 | 25.0万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/13 | 580万円 | 26.4万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/11 | 698万円 | 31.7万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/05 | 730万円 | 33.2万円 | 3階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 東洋ハイツ落合 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 新川崎駅25分 | 620万円 | 28.3万円 | 21.89㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2026/02/16 | スカイコート日吉第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 440万円 | 26.6万円 | 16.54㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/25 | グレース小倉 川崎市幸区小倉五丁目 | 川崎駅22分 | 570万円 | 23.2万円 | 24.62㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/09 | ビクセル川崎弐番館 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 600万円 | 34.5万円 | 17.41㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、川崎市幸区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して41.3%割安です。